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　　１、負責公司工程技術方面的控制、管理工作。
　　２、搞好樓宇的各種空調、機電、消防、給排水、供電、自控等設備的管理。
　　３、負責樓宇內配套設施設備的運行維護管理。
　　４、對物業設備、設施提出完善整改方案。
　　５、負責對使用中的設備進行周期性檢測和日常管理工作。
　　６、為公司承接策劃新的管理項目或新的服務項目提供工程技術支持。
　　７、負責樓宇工程管理計劃的制定和落實，做好設施設備的檔案管理。
　　８、制定工程預決算，保證工作質量。