一、管理費：在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。
二、辦公費用與人員工資：辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。
三、法定稅費：法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等。
四：清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費：清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。
五、保安費：對封閉式小區(qū)公共秩序的維持費用。不是封閉式小區(qū)不能收保安費。包括：保安器材裝備費（保安系統(tǒng)、保安器材等）；保安人員人身保險費（如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰）；保安用房及保安人員住房租金（如保安用房按每人8平方米計算，住房月租金為8元／平方米）。
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